• Темы консультаций
• Задать вопрос

Прежде чем отправлять свой вопрос — пожалуйста, убедитесь в том, что раньше никто не спрашивал ничего подобного. В этом вам поможет поиск и рубрикатор сверху.

Имя*

Ваше настоящее имя, по-русски.

Тема вопроса*

Реализация нацпроекта «Доступное жилье» в Калужской областиОперации с земельными участкамиЮридические аспектыНовостройки и долевое строительствоИпотечное кредитованиеСаморегулирование в строительствеОперации с недвижимостьюОценка недвижимостиГазификация

Вопрос*

 Выслать уведомление об ответе мне на эл. почту

Нигде не публикуется, нужна для уведомления об ответе.

Кодовое слово*

Вопрос:

Операции с земельными участками /

«Хочу купить земельный участок, но не имею понятия как всё правильно оформить. Подскажите, пожалуйста.», Cветлана

Ответ:

Покупка недвижимости — серьезный вопрос, так как это дорогостоящий вопрос. Прежде, чем совершать какие-либо действия, проконсультируйтесь у юриста. Основное — вам необходимо ознакомиться с документами на земельный участок, который вы выбрали. У продавца должно быть на руках свидетельство на право собственности на участок старого или нового образца. Документ старого образца может называться по-разному: свидетельство о праве собственности, постоянного бессрочного пользования землей; или свидетельство на право собственности на землю. Свидетельство нового образца называется: свидетельство о государственной регистрации права. Для продажи участка продавец должен иметь на руках также кадастровый паспорт земельного участка. При согласовании вопроса о цене и времени сделки, покупатель вносит аванс или задаток в подтверждение своих намерений купить землю. Это оформляется распиской. Оговаривается день совершения сделки (то есть выход в регистрационную службу по месту нахождения объекта недвижимости), куда приходят продавец и покупатель с паспортами, подготовленным договором купли-продажи, документами на землю, нотариальным согласием супруга на продажу (супруга продавца), а в некоторых рег. центрах требуют обязательно предъявить нотариальное согласие супруга покупателя на покупку участка, т. к. если супруги не подписывали брачный договор, то все имущество является совместно нажитым, в том числе и денежные средства, которые один из них будет тратить на приобретение участка. В противном случае, документы у вас будут приняты, но вас попросят подписать в заявлении, о том, что вы уведомлены об оспоримости сделки. Иные нюансы, например такие как, порядок расчетов за участок, и многие другие тонкости, которые надо предусмотреть, чтобы не попасть впросак, лучше выяснить непосредственно при встрече с юристом. Наша организация оказывает услугу по сопровождению сделки купли-продажи, обращайтесь, поможем, наш контактный телефон +7 (484) 393-88-65, +7 (910) 918-45-17.

Кулипанова Оксана Николаевна

Директор агентства недвижимости «Альтернатива»

г. Обнинск, пр. Маркса, д. 46, оф. 5
Тел./факс: (48439) 3-88-65

Прежде чем отправлять свой вопрос — пожалуйста, убедитесь в том, что раньше никто не спрашивал ничего подобного. В этом вам поможет поиск и рубрикатор сверху.

Имя*

Ваше настоящее имя, по-русски.

Тема вопроса*

Реализация нацпроекта «Доступное жилье» в Калужской областиОперации с земельными участкамиЮридические аспектыНовостройки и долевое строительствоИпотечное кредитованиеСаморегулирование в строительствеОперации с недвижимостьюОценка недвижимостиГазификация

Вопрос*

 Выслать уведомление об ответе мне на эл. почту

Нигде не публикуется, нужна для уведомления об ответе.

Кодовое слово*