• Темы консультаций
• Задать вопрос

Прежде чем отправлять свой вопрос — пожалуйста, убедитесь в том, что раньше никто не спрашивал ничего подобного. В этом вам поможет поиск и рубрикатор сверху.

Имя*

Ваше настоящее имя, по-русски.

Тема вопроса*

Реализация нацпроекта «Доступное жилье» в Калужской областиОперации с земельными участкамиЮридические аспектыНовостройки и долевое строительствоИпотечное кредитованиеСаморегулирование в строительствеОперации с недвижимостьюОценка недвижимостиГазификация

Вопрос*

 Выслать уведомление об ответе мне на эл. почту

Нигде не публикуется, нужна для уведомления об ответе.

Кодовое слово*

Вопрос:

Юридические аспекты /

«Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, мы покупаем квартиру, продавец продает её через агентство, при внесении аванса мы подписываем договор, и там написано, что покупатель платит два процента от стоимости квартиры за государственную регистрацию сделок с недвижимостью. В официальных документах не могу найти ссылку на эти два процента. За что все-таки агенство берет эти деньги?», Оксана

Ответ:

Думается, этот вопрос лучше всего адресовать тому агентству, с которым Вы (надеюсь, что добровольно и без физических мер принуждения с их стороны) заключили, либо собираетесь заключить подобный договор. Что же касается именно «оплаты государственной регистрации» сделки, то мне известны лишь размеры госпошлины, которая уплачивается за регистрацию сделки и регистрацию перехода права, и составляют, соответственно, по пятьсот рублей.

Возможно, то агентство, с которым Вас свела судьба добросовестного приобретателя недвижимости, имело в виду что-то иное, например, оплату своих услуг, комиссионное вознаграждение, что, действительно, как правило, (применительно к г. Обнинску) составляет порядка двух процентов от стоимости приобретаемого жилья.

Добавлю еще, что в области гражданско-правовых отношений, к каковой, безусловно, относятся сделки с недвижимостью, стороны свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (ГК РФ, ст. 1). Применительно к Вашим взаимоотношениям с агентством это означает, что они (работники агентства) вольны в установлении условий договора (при условии, извините за тавтологию, что это не противоречит действующему законодательству), а Вы свободы в выборе — принимать эти условия, либо нет.
Удачной Вам покупки.

Танаков Кирилл Владиленович

Директор правового бюро недвижимости «Партнер»

Калужская область, г. Обнинск, ул. Гагарина, д. 45, оф. 303
Тел./факс: (48439) 4-45-31

Прежде чем отправлять свой вопрос — пожалуйста, убедитесь в том, что раньше никто не спрашивал ничего подобного. В этом вам поможет поиск и рубрикатор сверху.

Имя*

Ваше настоящее имя, по-русски.

Тема вопроса*

Реализация нацпроекта «Доступное жилье» в Калужской областиОперации с земельными участкамиЮридические аспектыНовостройки и долевое строительствоИпотечное кредитованиеСаморегулирование в строительствеОперации с недвижимостьюОценка недвижимостиГазификация

Вопрос*

 Выслать уведомление об ответе мне на эл. почту

Нигде не публикуется, нужна для уведомления об ответе.

Кодовое слово*