• Темы консультаций
• Задать вопрос

Прежде чем отправлять свой вопрос — пожалуйста, убедитесь в том, что раньше никто не спрашивал ничего подобного. В этом вам поможет поиск и рубрикатор сверху.

Имя*

Ваше настоящее имя, по-русски.

Тема вопроса*

Реализация нацпроекта «Доступное жилье» в Калужской областиОперации с земельными участкамиЮридические аспектыНовостройки и долевое строительствоИпотечное кредитованиеСаморегулирование в строительствеОперации с недвижимостьюОценка недвижимостиГазификация

Вопрос*

 Выслать уведомление об ответе мне на эл. почту

Нигде не публикуется, нужна для уведомления об ответе.

Кодовое слово*

Вопрос:

Операции с земельными участками /

«Дом покупался в 1955 г. на три хозяина по 1/3, у каждого отдельный вход. Земельный участок 17 соток в аренде, и есть решение суда о порядке пользования. Один хозяин по разрешению администрации сломал свою часть и построил отдельно стоящий дом себе вместо ветхого, в эксплуатацию не сдал. В тех.паспорте БТИ на домовладение А и А1 все нормально, а Б (отдельно стоящий ) — «самовольно выстроен». Адрес один (ул. Кольцевая, д.13). В графе Сведения о собственниках — по 1/3 у каждого собственника. Хозяин, строивший дом Б (есть справка о присвоении адреса ул. Кольцевая, 13а) умер, у дочери Свидетельство на право наследства по завещанию на дом (А+А1), т.е. 1/3, но не зарегистрировано. Как дочери зарегистрировать право собственности на дом Б, приобрести землю в собственность, т.е участок, на котором расположен дом Б? Собственники А и А1 не против. Т.е. она продает или дарит им свою 1/3, а на себя оформляет дом Б. Как правильно сделать все это и с чего начать? Ходим по кругу и не знаем, как быть. Спасибо.», Наталья

Ответ:

Поскольку самовольная постройка не была узаконена наследодателем, то нотариус и выдал Вам свидетельство о праве на наследство на 1/3 доли жилого дома, т.е. в соответствии с прежним документом. Обращайтесь в суд с просьбой признать право собственности на отдельно выстроенный жилой дом с присвоенным адресом ул. Кольцевая, 13а, и регистрируйте его на основании решения суда. После этого решайте вопрос приватизации земельного участка.

Кулипанова Оксана Николаевна

Директор агентства недвижимости «Альтернатива»

г. Обнинск, пр. Маркса, д. 46, оф. 5
Тел./факс: (48439) 3-88-65

Прежде чем отправлять свой вопрос — пожалуйста, убедитесь в том, что раньше никто не спрашивал ничего подобного. В этом вам поможет поиск и рубрикатор сверху.

Имя*

Ваше настоящее имя, по-русски.

Тема вопроса*

Реализация нацпроекта «Доступное жилье» в Калужской областиОперации с земельными участкамиЮридические аспектыНовостройки и долевое строительствоИпотечное кредитованиеСаморегулирование в строительствеОперации с недвижимостьюОценка недвижимостиГазификация

Вопрос*

 Выслать уведомление об ответе мне на эл. почту

Нигде не публикуется, нужна для уведомления об ответе.

Кодовое слово*