Светлана, Вы не указали, в каком районе и области находится указанная деревня. В любом случае, цена формируется в зависимости от наличия тех или иных условий: удаленность от крупных городов или районных центров, дорожное покрытие, коммуникации или их отсутствие (свет, газ, вода), природные условия (близость леса, наличие водоемов и пр.), развитость населенного пункта (если это деревня — жилая ли она, благоустроенная или заброшенная), наличие инфраструктуры — магазин, больница, школа, и прочие факторы. В целом, на сегодняшний день цены в деревне варьируются от 10 до 100 тысяч рублей за сотку в Калужской области. Самая высокая цена в деревнях, располагающихся в заповедной зоне, благоустроенных, оснащенных центральными коммуникациями, и т.д.