Вопрос:
- Операции с земельными участками /
- «Здравствуйте, Оксана Николаевна. Подскажите, пожалуйста. В наследство от бабушки (дарственно) я получила дачу в 2002 году, документы не оформляла на себя. Хочу её продать. Какие документы нужно оформить? С уважением», Анастасия
Ответ:
Для того, чтобы продать дачу (в данном случае выступить в качестве продавца), Вам в любом случае сначала придется оформить Ваше право собственности на нее, а именно, на земельный участок и садовый дом, если таковой имеется. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» устанавливает обязанность граждан регистрировать права на недвижимое имущество. Если у Вас имеется договор дарения, Вам необходимо с этим договором, документами на земельный участок (свидетельством о праве на собственность на землю на имя бабушки, кадастровым планом участка) и документами на садовый дом (техническим паспортом БТИ, справкой председателля садового общества) вместе с Дарителем (бабушкой) обратиться в регистрационный центр (отдел по г. Обнинску) и сдать документы на регистрацию перехода права собственности на Ваше имя.
Через месяц Вы получите свидетельства на земельный участок и садовый дом на Ваше имя, после чего смело можете отчуждать указанное недвижимое имущество. Если имеющийся договор дарения заверен нотариально, то присутствие бабушки в регистрационном центре может не потребоваться. Зарегистрировав свое право на имущество, Вы составите договор купли-продажи с покупателями и также зарегистрируете переход права собственности на их имя в регистрационном центре.
Для детального рассмотрения по вопросу необходимого пакета документов, Вы можете обратиться в наш офис по адресу: пр. Маркса, д. 46, оф. 5, тел. 3-88-65, 9-03-39
Кулипанова Оксана Николаевна Директор агентства недвижимости «Альтернатива»
г. Обнинск, пр. Маркса, д. 46, оф. 5
Тел./факс: (48439) 3-88-65
© 2006—2024 Проект о недвижимости «Informetr»
Телефон: +7 (484) 395-64-65
Почта: info@informetr.ru
Проект разработан компанией «Четвертый Рим»
Продажа, покупка, обмен, аренда квартир и комнат. Коммерческая недвижимость. Дачи и коттеджи. Участки, земля.
