• Темы консультаций
• Задать вопрос

Прежде чем отправлять свой вопрос — пожалуйста, убедитесь в том, что раньше никто не спрашивал ничего подобного. В этом вам поможет поиск и рубрикатор сверху.

Имя*

Ваше настоящее имя, по-русски.

Тема вопроса*

Реализация нацпроекта «Доступное жилье» в Калужской областиОперации с земельными участкамиЮридические аспектыНовостройки и долевое строительствоИпотечное кредитованиеСаморегулирование в строительствеОперации с недвижимостьюОценка недвижимостиГазификация

Вопрос*

 Выслать уведомление об ответе мне на эл. почту

Нигде не публикуется, нужна для уведомления об ответе.

Кодовое слово*

Вопрос:

Операции с земельными участками /

«Добрый день! У меня участок в аренде под ЛПХ. Я слышала, что для того, чтобы перевести участок в собственность можно поставить сарай, оформить его через БТИ и потом можно перевести в собственность.Так ли это? Или нужно строить обязательно жилой дом? Может существуют еще какие-то способы перевести участок в собственность? И еще — при оформлении такого участка в собственность, он оформляется так же под ЛПХ или можно под ИЖС? Заранее спасибо! », Алина Сергеева

Ответ:

Для перевода в собственность арендуемого земельного участка, в первую очередь, смотрите условия договора аренды: вправе ли Вы возводить жилой дом или иные хозяйственные постройки на участке (по закону участок под ведение ЛПХ подразумевает право на строительство жилого дома и хозяйственных построек). Если на этот счет ничего не упомянуто, или нет обратного, Вы можете построить жилой дом или хозблок, баню, или иную постройку. Это должна быть капитальная постройка, которая вправе называться недвижимым имуществом в соответствии со ст. 130 ГК РФ, т.е. быть прочно связанной с землей, перемещение которой невозможно без нанесения несоразмерного ущерба ее назначению. Это подразумевает, как минимум, капитальный фундамент строения. В этом случае, зарегистрировав свое право на возведенную постройку, Вы может обратиться в администрацию района с заявлением о передаче Вам в собственность указанного земельного участка в собственность по льготным основаниям в связи с наличием на нем принадлежащего Вам объекта недвижимости.

Кулипанова Оксана Николаевна

Директор агентства недвижимости «Альтернатива»

г. Обнинск, пр. Маркса, д. 46, оф. 5
Тел./факс: (48439) 3-88-65

Прежде чем отправлять свой вопрос — пожалуйста, убедитесь в том, что раньше никто не спрашивал ничего подобного. В этом вам поможет поиск и рубрикатор сверху.

Имя*

Ваше настоящее имя, по-русски.

Тема вопроса*

Реализация нацпроекта «Доступное жилье» в Калужской областиОперации с земельными участкамиЮридические аспектыНовостройки и долевое строительствоИпотечное кредитованиеСаморегулирование в строительствеОперации с недвижимостьюОценка недвижимостиГазификация

Вопрос*

 Выслать уведомление об ответе мне на эл. почту

Нигде не публикуется, нужна для уведомления об ответе.

Кодовое слово*