Чтобы конкретно и полно ответить на Ваш вопрос, Сергей, необходимо ознакомиться с имеющимися у собственника правоустанавливающими документами на приобретаемый Вами гараж.
В самом общем виде: Вам необходимо заключить договор купли-продажи приобретаемой недвижимости, который оформляется в письменном виде, подписывается сторонами и подается для регистрации в соответствующий отдел Управления Федеральной регистрационной службы, проще говоря – в «регистрационный центр» вместе с теми самыми имеющимися у собственника правоустанавливающими документами и подписанным сторонами актом приема-передачи на отчуждаемую собственность.