Вопрос:
- Операции с земельными участками /
- «Куплен участок в ипотеку, в равных долях между супругами. Можно ли получить налоговый вычет, если назначение земли - ЛПХ (личное подсобное хозяйство)? ЛПХ ведь так же предполагает строительство дома, недвижимости!», Елена
Ответ:
К сожалению, пункт 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ предусматривает закрытый перечень оснований, дающих право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов. Одним из таких основнаий является приобретение земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства.
Указанный вычет предоставляется в сумме не более 2 000 000 рублей после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на дом (абз. 5,17 подп. 2 ст. 220 НК РФ).
Вместе с тем, на земельных участках, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, также предусмотрено право строительства жилого дома. Анализ законодательства позволяет сделать вывод о том, что имущественный налоговый вычет должен предоставляться после строительства жилого дома на земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства. Однако, существует ли такая практика и подтверждена ли она чем-то - большой вопрос.
Кулипанова Оксана Николаевна Директор агентства недвижимости «Альтернатива»
г. Обнинск, пр. Маркса, д. 46, оф. 5
Тел./факс: (48439) 3-88-65
© 2006—2024 Проект о недвижимости «Informetr»
Телефон: +7 (484) 395-64-65
Почта: info@informetr.ru
Проект разработан компанией «Четвертый Рим»
Продажа, покупка, обмен, аренда квартир и комнат. Коммерческая недвижимость. Дачи и коттеджи. Участки, земля.
