Агентство недвижимости «Эксперт»

О компании

Фирма «Эксперт» вышла на Обнинский рынок недвижимости в 2007 году и уже успела зарекомендовать себя как достойный, надежный и компетентный партнер, решающий самые сложные задачи своих клиентов в максимально сжатые сроки.

Нас объединила общая идея — основать принципиально новую фирму на рынке недвижимости г. Обнинска, визитной карточкой которой являются надежность, прозрачность всех сделок и полноценная забота о каждом клиенте.

Наши клиенты нас рекомендуют!

Услуги, которые мы можем Вам предложить:

Вторичный рынок жилья

• покупка;
• продажа;
• обмен;
• расселение коммунальных квартир;
• консультационные услуги;
• сопровождение сделок;
• оформление готовых вариантов;
• помощь в приватизации;
• консультации по оптимальным схемам ипотечного кредитования;
• помощь в приобретении жилья посредством жилищных субсидий и воинских сертификатов;
• поиск квартир, комнат по заявке клиента (по указанным клиентом параметрам);
• подбор оптимальных схем альтернативных продаж (съезд-разъезд, расселение, обмен, обмен с доплатой);
• поиск покупателей на объект клиента с проведением развёрнутой рекламной компании за счёт фирмы (при заключении договора на продажу данного объекта недвижимости);
• представление интересов клиента при проведении операций с недвижимостью с частными лицами, маклерами, фирмами;
• полное юридическое сопровождение вариантов клиента.

Первичный рынок жилья

• покупка-продажа объектов, не введенных в эксплуатацию (переуступка прав требования);
• помощь в предоставлении ипотечных кредитов;
• сбор документов, требуемых банком для предоставления ипотечного кредита, по объекту клиента;
• подбор наиболее выгодной для клиента формы оплаты;
• подбор планировки и расположения объекта недвижимости по заказу клиента;
• предоставление договоров переуступки права требования соответствующих действующему законодательству;
• согласование перепланировок до сдачи объекта в эксплуатацию;

Аренда жилья

• поиск нанимателей, поднанимателей;
• заключение договоров найма, поднайма;
• предоставление договоров аренды соответствующих действующему законодательству;
• сдача объекта клиента (квартиры, комнаты, дома, части дома, коттеджа) по максимальной цене и с учётом его пожеланий к нанимателям.

Загородная недвижимость

• покупка;
• продажа;
• мена;
• обмен загородной недвижимости на квартиру (комнату);
• альтернативные сделки — продажа загородного объекта клиента и приобретение квартиры — комнаты;
• поиск объекта загородной недвижимости по заданным клиентом параметрам.

Коммерческая недвижимость

• покупка — продажа коммерческой недвижимости;
• магазины;
• офисы;
• нежилые помещения свободного назначения;
• склады;
• поиск покупателей на земельные участки промышленного и складского назначения;
• поиск арендаторов на объекты коммерческой недвижимости;
• покупка-продажа переуступки прав аренды на земельные участки и недвижимое имущество;
• сопровождение вариантов клиента (от сбора документов до получения прав собственности).

Согласование, перепланировки и переоборудования, разрешительная документация, сбор и проверка документов

• получение справок БТИ;
• получение копии финансово-лицевого счёта, справок об отсутствии задолженностей;
• получение справок из налоговой инспекции;
• постановка и снятие с регистрационного учёта;
• прохождение опекунского совета;
• подача на государственную регистрацию в т.ч. объектов незавершенных строительством;
• согласование перепланировок в жилых и нежилых зданиях-помещениях;
• помощь в проведении приватизации (от заявления на приватизацию до получения свидетельства на право собственности);
• получение архивных данных (в т.ч. развёрнутая выписка из домовой книги, история объекта недвижимости);
• помощь при вступлении в наследство;
• оформление всех видов договоров отчуждения (дарение, купля-продажа, аренда, пожизненное содержание с иждивением, рента);
• оформление прав собственности на земельные участки;
• помощь в оформлении межевого дела, получении кадастровых планов;
• помощь в разработке проектно-строительной документации любой сложности и согласования её с соответствующими органами;
• поиск банковских вкладов (при вступлении в наследство).