Рынок недвижимости

• 25 Декабря 2006

  

  Новостройки остаются зоной риска

  До начала волны скандалов с обманутыми вкладчиками бытовало мнение, что все риски, связанные с покупкой недвижимости, сконцентрированы исключительно на вторичном рынке. Теперь потребитель, похоже, впал в другую крайность и считает, что первичный рынок совершенно непредсказуем, и новостройки лучше вообще не покупать. В реальности все зависит от двух факторов: устойчивости компании и юридических схем продажи квартир. Причем, чем сомнительнее компания, тем больше значение второго фактора. Рассмотрим, по каким схемам сегодня продаются обещания застройщиков.
• 21 Декабря 2006

  

  Квартирный вопрос глазами адвоката

  Покупка квартиры — дело серьезное, дорогое и нечастое. Скандалы последних двух лет с недостроенными домами, пикеты обманутых вкладчиков приводят к мысли, что безопаснее, хоть и дороже, покупать квартиры на вторичном рынке...
• 19 Декабря 2006

  

  Спокойствие, дело житейское!

  Клиенты ОАО «Нарострой» — компании, которая занималась продажей квартир в новостройке возле Белкинского оврага, в течение нескольких дней не могли дозвониться до обнинского офиса. Какие только сценарии они не проворачивали в своей голове! Грешным делом даже подумали, что это очередная афера и что их может постигнуть судьба дольщиков «Социальной инициативы»… И только на днях они смогли вздохнуть с облегчением: офис открылся, все хорошо. Но что же произошло?
• 12 Декабря 2006

  

  Вчетверо больше

  Неделю назад местные СМИ и газета «НГ-Регион» в том числе, цитировала слова губернатора Калужской области Анатолия Артамонова: для успешного экономического развития северного региона муниципальным образованиям — Обнинску, Жукову, Малоярославцу Балабанову, Ворсину и Белоусову — следует объединиться в единый административный округ. Центр нового образования обозначен четко — Обнинск.
• 11 Декабря 2006

  

  Микрорайон «Северный»

  Застройка 38-го микрорайона города Обнинска активно продолжается. В марте этого года строители еще только готовили площадку, а уже сегодня два трехподъездных панельных дома возведены под крышу. В январе 2007 года будет закончено их остекление. В ноябре начался монтаж внутренних тепловых сетей и инженерных коммуникаций, который будет завершен в январе 2007 года. Чистовую отделку мест общего пользования завершат к апрелю 2007 года.
• 08 Декабря 2006

  

  Косметика для города

  На днях они пригласили в Обнинск представителей московской компании «Стратосфера»: она является эксклюзивным дистрибьютором французской Guard Industrie, которая производит продукты для обработки и очистки различных поверхностей, в частности — для очистки стен от граффити. Обнинских коммунальщиков заинтересовала продукция Guard, и они решили убедиться воочию, насколько хороша ее «косметика для города».
• 08 Декабря 2006

  

  Зубная пыль...

  На публичных слушаниях, которые прошли на днях в «стеклянной» библиотеке, рассматривался один-единственный вопрос: о строительстве медицинского центра на пересечении Мира и Ленина.
• 06 Декабря 2006

  

  Рынок стоит. Надолго ли?

  Темпы, которыми росли цены за последний год поражали даже бывалых риэлторов. Итогом такого роста стало практически удвоение цен на недвижимость.
• 05 Декабря 2006

  

  Сделка с недвижимостью — этапы большого пути

  Каждый этап сделки купли-продажи или обмена жилой недвижимости имеет свои особенности. Специалисты-риэлтеры помогают продавцам и покупателям не только найти друг друга, но и преодолеть весь сложный путь — от просмотра объекта до момента передачи объекта недвижимости новым владельцам.
• 05 Декабря 2006

  

  Кадастр вам в руки

  Оформление земельного участка в собственность часто превращается в хождение по мукам. Но не всегда в этом виноваты ведомства, которые отвечают за эту работу. Подчас люди просто не знают своих прав и самой процедуры оформления. Как избежать лишней траты времени и денег, объясняет руководитель Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Михаил Мишустин.
• 01 Декабря 2006

  

  Отсрочка

  На прошлой неделе Госдума на год затормозила введение той части Жилищного кодекса, которая предлагала гражданам выбрать способ управления своим многоквартирным домом. Теперь «час Х» отодвинут на год, до 1 января 2008 года. Между тем, это уже не первая отсрочка — раньше россиянам полагалось сориентироваться в хитросплетениях нового закона аж к 1 марта 2006 года.
• 01 Декабря 2006

  

  Вон из нашего дома!

  Простой народ недолюбливает бизнес у себя под боком. Чтобы заслужить любовь масс, предприниматели стараются во всем им угодить — скамеечки ставят, подъезды ремонтируют и пр. Но порой результата эта деятельность не приносит. Вот и в доме по ул. Энгельса, 15 похожая история.
• 01 Декабря 2006

  

  Самое время покупать жилье

  Предпосылок к существенному снижению стоимости недвижимости в столице на данный момент не существует. Потребность москвичей в жилье по-прежнему стоит достаточно остро, однако существенный рост цен в первой половине года ограничил возможности многих потенциальных потребителей, а спрос на жилье в сегменте эконом-класса уже давно превысил предложение.
• 27 Ноября 2006

  

  Нашли «вакцину» от несостоятельных инвесторов

  Члены Общественной палаты под руководством Анатолия Кучерены нашли решение проблемы обманутых дольщиков. Общественники предлагают сделать несостоятельным застройщикам антидефолтную вакцинацию. В реанимации инвесторов примут участие крупнейшие банки.
• 27 Ноября 2006

  

  Стоит ли покупать квартиру в Москве?

  Вопрос, сколько еще будет дорожать столичная недвижимость и может ли она начать дешеветь, остается неизменно злободневным. Председатель Комитета Государственной Думы по собственности Виктор Плескачевский утверждает, что рынок перегрет. Так ли это на самом деле?
• 27 Ноября 2006

  

  СМИ: Медведев выявил синдром «малинового пиджака»

  Первый вице-премьер российского правительства Дмитрий Медведев нашел еще одну преграду на пути реализации национального проекта «Доступное жилье». Как пишет ежедневная деловая газета «РБК daily», на заседании президиума Совета по реализации приоритетных нацпроектов и демографической политике при президенте он в довольно резкой форме отругал региональную элиту, которая просто-напросто не допускает на строительный рынок новые компании.
• 23 Ноября 2006

  

  «Коммерческий» дефицит

  В Обнинске постоянно существует дефицит на какой-нибудь вид недвижимости. Так, например, сейчас львиная доля такого дефицита приходится на 2-комнатные квартиры. С другой стороны, существует довольно стабильный спрос на другом сегменте обнинского рынка недвижимости — на коммерческую недвижимость.
• 23 Ноября 2006

  

  Еще год на поиск управдома?

  Госдума затормозила на год введение в действие той части нового Жилищного кодекса России, которая предлагала российским гражданам до 1 января 2007 года выбрать способ управления многоквартирным домом, в котором они живут.
• 17 Ноября 2006

  

  Жилье от государства

  Государственные жилищные сертификаты — субсидия от государства, позволяющая нескольким категориям граждан России решить свой квартирный вопрос. С 2002 года на территории нашей страны реализуется Федеральная целевая программа «Жилище», а в текущем году в нее были внесены изменения, и в рамках этой программы началось воплощение в жизнь приоритетного национального проекта «Доступное жилье гражданам России».
• 15 Ноября 2006

  

  Купили квартиру? Верните назад часть денег!

  Это действительно реально и предусмотрено налоговым кодексом Российской Федерации. Согласно статье № 220, Вы можете вернуть часть денег, а именно сумму, составляющую 13%, перечислением на Ваш банковский счет или освобождением от налога Вашей зарплаты в последующие годы до момента, пока не накопится сумма, предназначенная для возврата.