Продается дом

Описание объекта

Новый двухэтажный дом, из бруса 155 м.кв. с магистральным газом на участке 9 соток по Киевскому шоссе (80 км от МКАД) в КП Истьинская Ривьера. Дом утеплён и полностью готов к круглогодичному проживанию.
РАСПОЛОЖЕНИЕ: 
Калужская область, Жуковский район, Коттеджный поселок «Истьинская Ривьера», (вблизи село совхоз Победа).
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Хорошее транспортное расположение — 80 км от МКАД по скоростному Киевскому шоссе. Поселок расположен в 10 км. от г. Обнинска, в 5 км. от г. Балабаново, а также чуть более 30км от границы новой Москвы. Отличная подъездная дорога от шоссе до поселка. Общественный транспорт (маршрутки) ходит регулярно из Обнинска и из Балабаново. До Обнинска и Балабаново можно добраться на электричке с Киевского вокзала или автобусом (маршрутное такси) с автовокзала Теплый стан или м. Киевская.
КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, официальная прописка.
КОММУНИКАЦИИ:
Электричество — 15 кВт. оплачено, подключено и разведено по дому, установлены розетки, выключатели и светильники.;
Водоснабжение — артезианская скважина, вода заведена в дом, горячая вода в санузле и на кухне.; 
Канализация – септик;
Отопление – двухконтурный газовый котел BAXI с магистральным газом (установлены батареи под каждым окном)
Интернет – 4G
ПАРАМЕТРЫ ДОМОВЛАДЕНИЯ: 
Размеры дома — 9Х9 ;
Общая площадь — 155 кв.м.;
Площадь дома — 130 кв.м;
Открытая терраса — 15 кв.м.;
Бойлерная — 6 кв.м.
Высота потолков: 1 этаж — 2,75 , второй этаж — 2,7.
В доме будет установлена сантехника: душевая кабина, унитаз и рукомойник.
Материал дома – брус сечением 150 (оба этажа).
Внутренняя отделка дома: стены – имитация бруса,
Полы — половая доска+ ламинат 33 класс
Внешняя отделка – имитация бруса 140 мм
Утепление дома: стены – 100 мм, полы, межэтажные перекрытия и крыша – 150 мм. 
Окна пластиковые, двухкамерные, профиль REHAU. 
Крыша – металлочерепица, 
Фундамент – ленточный, монолитный, армированный. 
На крыше и террасах установлена водосточная система.
ПЛАНИРОВКА:
1 этаж – крыльцо, прихожая, бойлерная, большой холл, сан.узел, кухня – гостиная с выходом на террасу, комната.
2 этаж –холл, 3 спальни, сан.узел.
УЧАСТОК:
Ровный, правильной формы. 
Оборудована отмостка вокруг дома и стоянка для автомобиля. 
Огорожен забором.
ИНФРАСТРУКТУРА:
села совхоз Победа есть школа, детский сад, мед.пункт, магазины, фитнес-клуб, ресторан, бассейн. В пешей доступности магазины, озеро, река, лес церковь. Круглогодичный асфальтированный подъезд, маршрутное сообщение с железнодорожной станцией Балабаново