Продается дом

Описание объекта

ЭКО - ДОМ в индивидуальном стиле, в одном из лучших посёлков ближайшей округи Обнинска и Малоярославца! 99 км от МКАД Киевское/ Калужское шоссе.
Дом находится в коттеджном посёлке европейского уровня «Высоты», что в 15 км от Обнинска, и в 3 км от Малоярославца, 5 км от Ж\Д станции Малоярославец.
Этот живописный посёлок, окружённый густым (хвойно-смешанным) лесным массивом, с прудом и пляжной зоной, берегом реки Лужа, удобством (без пробок в любое время) доехать своим и общественным транспортом, асфальтированным подъездом, с подземными центральными коммуникациями и доброжелательными соседями, состоящий всего из 115 участков, не сравнится ни с одним из ближайших посёлков по своей гармоничности сочетать в себе близость с городской инфраструктурой (в 3 км есть всё: магазины, школы, больницы и т.д.) и богатством окружающей Вас природы и экологии. Так же в посёлке имеется большая территория детских игровых площадок, футбольное поле, прогулочные дорожки, широкие улицы, охрана, высокоскоростной интернет.
Энергоэффективный дом размером 180 кв.м., из газосиликатных блоков D500, фундамент – плита, фундамент утеплён + тёплая отмостка; стены дома утеплены пеноплексом в 100 мм с замками (без мостиков холода); полы, фундамент и отмостка утеплены в 50 мм тем же пеноплексом. Кровля металлочерепицца толщиной 0,5 микрон, утеплена в 200 мм (базальтовым утеплителем), потолки 2го этажа без скосов, имеется чердачное помещение.
Отделка снаружи: высокопрочная декоративная штукатурка короед, на специально подготовленную поверхность - пирог послойно: (грунтовка/клей/сетка/клей/грунтовка). Декоративные вставки – «Планкен из лиственницы» высшего сорта (Экстра), который окрашен долгостойким маслом PNZ в 2 слоя. Искуственный камень. Панорамное остекление на Южную и Западную сторону дома, за счёт чего обеспечивается дневное яркое освещение всех помещений дома (существенная экономия электричества).
Отделка внутри: под финишную отделку! Стены и полы - идеально ровные, готовы к нанесению финишной отделочного материала, под индивидуальные потребности клиента (краска, обои, плитка). Тёплые полы (из сшитого полиэтилена) на 1м и 2м этаже.
Все коммуникации разведены по дому и готовы к использованию: электрика, газ, отопление – газовый котёл Buderus (радиаторы RIFAR), тёплые полы, центральное водоснабжение, септик, ТВ.
Участок 14 соток, с видом на лес, огорожен деревянным забором из лиственницы.
Планировка. На 1 этаже: прихожая, бойлерная, С/У, спальня, гостиная совмещённая с кухней 40 кв.м., просторная терраса. На 2м этаже: 3 большие спальни, ванная комната, холл, балкон.
Более подробные фото и эскиз планировки есть на нашем сайте империал40.