Продается коттедж

Описание объекта

Вашему вниманию предлагается коттедж 174,7 кв. м., выполненный в современном стиле на участке площадью 1214 кв. м. (12 соток) на продажу в поселке «Иван Купала». Круглосуточно охраняемый поселок (КПП при въезде) находится на 73 км от МКАД. Удобный круглогодичный подъезд по Киевскому и по Калужскому шоссе. Дом расположен по адресу: Калужская область, Боровской район, с. Ворсино, ул. Парковая, д. 1. Кадастровый номер участка: 40:03:068310:48; кадастровый номер дома: 40:03:068310:279. Стоимость коттеджа 6 640 000 рублей.
В коттедже 11,78х9,75 присутствуют все необходимые коммуникации:
1) Электричество.
2) Газ – заведен в дом, подключение оплачено.
3) Канализация – септик Топас, заведена в дом.
4) Водоснабжение – центральное, проведено в дом.
На первом этаже есть просторная гостиная, жилая комната, кухня, бойлерная (двухконтурный котел Baxi, 24кВт), санузел, подсобная комната. На втором этаже помимо прихожей есть три жилых комнаты, большой санузел, балкон.
Дом построен из газосиликатных блоков, утеплен фасадным пенополистеролом и отделан фасадной декоративной штукатуркой. Цоколь отделан натуральным камнем. Кровля утеплена базальтовым утеплителем ROCWOOL 200 мм, покрытие из мягкой черепицы TEGOLA. Во внешней отделке дома используются фактурная штукатурка, натуральный камень и мореное дерево цвета венге.
Во всем доме выдержан единый стиль дизайна, сделана удачная планировка. Окна пластиковые KBE с двухкамерными стеклопакетами, полы отделаны кирамогранитом и ламинатом, на всей площади первого этажа смонтирован теплый пол. Внутри стены дома отделаны обоями и имитацией бруса. Потолки отделаны вагонкой. Во внутренней отделке используются различные материалы: декоративный камень, фактурная штукатурка, импортный кафель. Лестница, ведущая наверх, выполнена из хвойных пород. Все санузлы отделаны современной плиткой. Вход в дом оборудован красивым крыльцом и металлической дверью. В доме можно проживать круглогодично.
Строительство коттеджного поселка «Иван Купала» начато в 2010 году. На сегодняшний день поселок застроен на 90 %. Есть магазин, здание администрации и охраны, аптека, детская и спортивная площадки, пруд. Поселок имеет уличное освещение, полное ограждение по периметру. Управляющая компания занимается обеспечением охраны, вывозом мусора, чисткой снега. Все внутрипоселковые дороги функционируют, имеется круглогодичный асфальтированный подъезд. Добраться до поселка можно на автомобиле или на электропоезде. В поселке проживают приличные соседи, вокруг лес и замечательный воздух. Документы готовы на продажу.