В Обнинске осужден частный риэлтор

В Обнинске состоялся суд по делу частного риэлтора Курильченко Тамары Михайловны и г-на Барышникова Виталия Анатольевича.

Как сообщает старший помощник прокурора г. Обнинска Кузнецова Юлия, в период с 2006 по 2008 Курильченко Т. М. совершила 3 преступления, предусмотренные ст. 159 УК РФ, а именно мошенничество, то есть хищение чужого имущества. Барышников В. А. также признан виновным в совершении преступления, предусмотренного данной статьей. Они путем обмана и злоупотребления доверием, используя знакомство с потерпевшими и положительное к себе отношение, путем уговоров, вводя потерпевших в заблуждение и обманывая относительно своих истинных намерений, получали от них денежные средства, которые похищали и распоряжались ими по своему усмотрению.

Летом 2007 г. Виталий Барышников узнал от своей знакомой Гасановой А. Д. (имена потерпевших изменены), проживающей в г. Воротынск Бабынинского района, что последняя собирается приобрести квартиру в г. Обнинске. Барышников и Курильченко, действуя совместно, убедили Гасанову, что смогут подобрать для нее приемлемый вариант. В сентябре 2007 г. Гасанова обналичила имеющийся у нее жилищный сертификат, предоставляющий право ей, ее сыну и невестке право на субсидию за счет средств федерального бюджета в сумме 942 840 рублей. После того, как Барышников получил информацию, что Гасанова владеет наличными средствами для покупки квартиры, он сообщил ей, что имеется на продажу однокомнатная квартира по ул. Калужская, д. 1 стоимостью 1 400 000 рублей. Данная квартира принадлежала г-ну Тихомирову, который является инвалидом 3 группы, работы не имеет, а также периодически злоупотребляет спиртными напитками.

В октябре того же года, по предварительному согласованию, Гасанова приехала в Обнинск с целью осмотра предлагаемой ей для продажи квартиры. Однако перед показом Барышников отлучился на 30-40 минут, и назначил встречу около дома № 1 по ул. Калужская. Как выяснится позже, он обманным путем, воспользовавшись состоянием алкогольного опьянения Тихомирова, получил от него ключи от квартиры и показал ее г-ке Гасановой. На ее вопрос о хозяине квартиры, он ответил, что имеет генеральную доверенность на данную неприватизированную квартиру.

Через несколько дней Гасанова позвонила Барышникову и согласилась на покупку. После чего Курильченко и Барышников приехали в Воротынск и заключили с покупательницей договор о проведении подготовки необходимых документов (в т.ч. по оформлению приватизации квартиры) в срок до 25.12.2007 г. На следующий день Гасанова в Обнинске передала Курильченко и Барышникову в качестве предоплаты денежные средства в размере 500 000 рублей. После передачи денежных средств и расписки они разъехались. Гасанова периодически звонила и интересовалась, на какой стадии находится исполнение договора, они уверяли ее, что все идет нормально. В начале декабря 2007 года Барышников пояснил, что для ускорения процесса работы с документами ему необходимы дополнительные денежные средства, и получил от сына Гасановой еще 35 000 рублей в счет общей стоимости квартиры, о чем Курильченко позже написала ей расписку. После окончания срока исполнения договора Гасанова стала сомневаться в честности Барышникова и Курильченко, начала требовать расторжения договора и возврата денег, на что Курильченко и Барышников стали придумывать разные причины, якобы, от них не зависящие. Через своих знакомых в паспортном столе г. Обнинска она узнала, что показанная ей квартира на ул. Калужской давно приватизирована. Как показало следствие, г-н Тихомиров приватизировал свою квартиру в 2006 году и завещал своей сестре. Свою квартиру продавать никогда и никому не собирался. Никаких доверенностей на свою квартиру он никогда не выписывал. Гасанова в письменном виде уведомила Курильченко о необходимости вернуть деньги с предупреждением, что обратится в суд, а 30 апреля 2008 года она обратилась с иском в Бабынинский районный суд. На неоднократные требования вернуть денежные средства Барышников отвечал, что денег у нее он не брал, а Курильченко — что ее у них нет, так как она вложила их в другие сделки с недвижимостью.

Кроме того, Тамара Михайловна Курильченко в апреле 2008 г. путем обмана и злоупотребления доверием уговорила Пронину У. К. передать ей около 216 тысяч рублей для использования их якобы в целях коммерческой деятельности. Мошенница собственноручно написала расписку в получении денежных средств, в которой срок возврата — 04.07.08, а также сумму — 360 000 рублей и 2 000 евро (т.е. взяла средства под 400% годовых). Однако по наступлению срока возврата денег Курильченко сначала сообщила, что не вскрывается ячейка с деньгами и срок возврата переносится на 2-3 недели, в дальнейшем приводила другие причины невозврата денег. В сентябре 2008 года Курильченко вернула Прониной 50 000 рублей.

Жертвами Курильченко стала также семейная пара Трофимовых. Супруги передали ей 400 000 рублей, взамен получили расписку. Через три месяца Курильченко долг не вернула, приводила различные причины, по которым она не может это сделать. Так продолжалось в течение полутора лет.

Все суммы денежных средств, которые Курильченко получила от потерпевших, были взысканы в судебном порядке. На данный момент Курильченко должна более 2 млн. рублей. Она признает свои долги в полном объеме и берет обязательство вернуть их, несмотря на то, что по данным налоговой службы ее доход составляет не более 15 000 рублей в год.

3 сентября 2009 г. суд признал виновными Курильченко Т. М. и Барышникова В. А. и назначил наказание в виде лишения свободы в колонии общего режима сроком 4,5 лет и 3 года соответственно. Решение суда на данный момент в силу не вступило. Оно обжаловано подсудимыми.

Представляется интересным тот факт, что Т. М. Курильченко и ранее попадала в поле зрения правоохранительных органов. В частности, в 2007 г. в Обнинске был вынесен приговор «черному риэлтору» Роману Бутову. Примечательно, что Курильченко выступала в качестве свидетеля на том процессе. Имеются предположения, что она могла содействовать в выселении потерпевшего г-на Смолкина из его комнаты в общежитии в 2004 г., о чем свидетельствуют показания участников процесса. Но доказательств, что она действовала совместно с Бутовым, не обнаружено.

На данный момент вина мошенницы получила свое подтверждение, за совершенные преступления она понесет заслуженное наказание.