Депутаты предлагают свой налог на недвижимость

Глава налогового подкомитета Госдумы Наталья Бурыкина предложила рассчитывать налог на недвижимость не по адвалорной ставке (от стоимости недвижимости), а по специфической (от метража квартиры).

Однако в Минфине, который является главным разработчиком законопроекта, полагают, что правильнее взимать налог в процентах от кадастровой стоимости квартиры. Только стоимость эта должна быть приближена к рыночной.

В ведомстве сообщили, что ставка налога может быть установлена в пределах от 0,01 до 1%. Он будет взиматься не с полной стоимости квартиры, а со стоимости 70% площади. Кроме этого, каждый гражданин будет иметь право на необлагаемый минимум, составляющий примерно 10 кв. м.

Эксперты решили посчитать, сколько будет стоить гражданину одна квартира. Если кадастровая оценка квартиры действительно будет «приближена к рыночной», как того желает Минфин, то в среднем житель Москвы заплатил бы с двухкомнатной квартиры площадью 50 кв. м от 27 тыс. руб. (по ставке 0,01%) до 270 тыс. руб. (по ставке 1%) за год. Предлагая свои подсчеты, эксперты напоминают, что средняя зарплата в Москве в прошлом году составила 19 тыс. рублей, т.е. 228 тыс. руб. в год.

Тем не менее, власти уверяют, что введение налога не заметят 90% граждан. Чтобы проверить свои слова, чиновники хотят провести в 2009 году соответствующий эксперимент на некоторых регионах — в Кемеровской, Самарской, Тверской и Калужской областей. Сообщает газета «Бизнес».