Решение проблемы пострадавших дольщиков

Одним из путей решения проблемы пострадавших дольщиков может стать создание сети специализированных жилищно-строительных кооперативов (ЖСК).

Об этом на первой Всероссийской конференции пострадавших соинвесторов строительства сообщил председатель Совета Федерации Сергей Миронов. Взносами в них служили бы не деньги, а документально подтвержденные долги обманутых дольщиков. Кооперативы и привлекаемые ими инвесторы осуществляли бы строительство новых домов, а построенные квадратные метры жилья распределялись между членами ЖСК в соответствии с их долями.

При этом Сергей Миронов предложил политическим партиям взять кураторство над каждым таким кооперативом. «До 40% в окончательной стоимости жилья приходится на так называемые накладные расходы: взятки, откаты. Кураторство над ЖСК позволит повысить прозрачность и избежать ситуаций с жульничеством», — пояснил свою идею Сергей Миронов. Также, по его словам, в настоящее время обсуждается целесообразность создания государственной строительной корпорации и кризисной государственной управляющей компании.

Вторым направлением решения проблемы должно стать изменение существующего законодательства. В частности, по мнению спикера, необходимо ужесточить критерии, которым должны соответствовать компании, ведущие жилищное строительство. Необходимо также разработать поправки в законодательство, касающееся жилищного строительства и вопросов инвестирования в жилищное строительство.

По оценке главы верхней палаты Парламента, на разработку законодательных предложений потребуется месяц. В целом, принятие изменений в существующую нормативную базу займет не менее полугода месяцев. Сергей Миронов также высказался за введение общественного контроля за ситуацией в жилищном строительстве. «Необходимы новые механизмы общественного контроля и корпоративной ответственности, которые сделали бы невозможным возникновение кризисной ситуации в жилищном строительстве в дальнейшем», — сказал спикер.

В конференции приняли участие около тысячи пострадавших дольщиков из 57 российских регионов. Общее количество обманутых дольщиков в целом по стране превысило 85 тыс человек, в том числе в Москве и Московской области — около 10 тыс и 15 тыс пострадавших.