В Калуге построят два дома для ветеранов ВОВ

На прошедшем в Калуге в первой декаде июня очередном совете по реализации нацпроекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» было объявлено о строительстве еще двух многоэтажных жилых домов для ветеранов Великой Отечественной войны, которые будут расположены в микрорайоне «Солнечный» в областном центре.

Как отметил гендиректор компании ОАО «Калугаагрострой» Василий Высоколян, в этих домах получат квартиры те ветераны, которые встали на учет как нуждающиеся в жилье после 1 марта 2005 года.

В настоящее время на площадке, выделенной под строительство, компания «Новградстрой» ведет подготовительные работы. По оценкам специалистов микрорайон строительства располагается в экологически чистом месте Калуги между микрорайоном «Тайфун» и улицей Маяковского. Всего здесь будет возведено два девятиэтажных дома на 116 квартир каждый. Земельный участок, на котором они будут построены, уже находится в аренде под строительство жилого микрорайона.

Все проектные работы по данным домам выполняет областная организация «Калугаагропромпроект». Предварительно известно, что каркасы домов будут сборно-монолитными, а наружные стены выложены из блоков с применением современных утеплителей. Запроектированы свайные фундаменты, причем сваи будут не забиваться, а погружаться в почву без динамических ударов. Отопление и горячая вода будут выходить от крышных котельных.

Проектировщики также отметили возможность использования перепада рельефа для цокольного этажа: здесь можно будет разместить помещения различного назначения, в том числе читальный зал, шахматный клуб, видеозал, магазины, бильярдную комнату и так далее. На сегодняшний день проектные работы находятся в стадии завершения, и параллельно ведется экспертиза отдельных частей проекта.

Особенность представленного проекта состоит в том, что согласно генеральному плану застройки микрорайона «Солнечный», здесь предусмотрено строительство большого числа парковок, как наземных, так и подземных. В настоящий момент говорится о двух открытых автостоянках около домов на 45 машиномест каждая и одном большом подземном паркинге на микрорайон на 650 машиномест.

Однако у будущего строительства уже есть проблемы. Так, например, имеющиеся технические условия на подключение инженерных коммуникаций всего микрорайона в настоящее время не могут быть использованы для двух домов. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства совместно с инженерными и ресурсными службами Калуги в качестве выхода из сложившейся ситуации предлагает применить локальные решения по подключению к инженерным сетям.

Также, по информации Василия Высоколяна, застройщиком уже получены технические условия от «Горгаза» и неполные от ОАО МРСК «Калугаэнерго» на подключение газа и электроэнергии соответственно, но до сих пор не выданы технические условия от «Калужского областного водоканала» и ОАО «Центр Телеком».

Аналогично первым уже сданным и заселенным домам для ветеранов в Калуге и Обнинске, квартиры в новых домах будут сданы с ремонтом «под ключ» и уже установленным стационарным городским телефоном.

Завершить подготовку стройплощадки и приступить непосредственно к строительным работам планируется с 1 июля текущего года. А сдача уже готовых домов в эксплуатацию запланирована на 1 мая 2011 года.