Следует уделять больше внимания малоэтажному жилью, возводимому на льготных условиях для молодых семей

Начав очередное заседание совета при губернаторе области по реализации нацпроекта по доступному жилью, Анатолий Артамонов обратился к руководителям строительных организаций с предложением уделять больше внимания именно малоэтажному жилью, возводимому на льготных условиях для молодых семей.

Произошло это сразу после осмотра поселка «Молодежный», где в скором времени предстоят десятки и сотни радостных новоселий.

Само заседание совета состоялось неподалеку от малоэтажного поселка, прямо на фундаментной плите будущего 10-этажного дома. В повестке дня целый ряд вопросов, но мы сегодня вслед за членами совета рассмотрим ход строительства и намечаемые объемы ввода жилья в областном центре.

По словам городского головы Николая Любимова, всего на второй квартал этого года запланирован ввод в эксплуатацию жилья общей площадью 29651 квадратный метр. С начала года по 23 июня введено 14208 квадратных метров. Ожидаемый ввод за второй квартал — 17244 «квадрата». Таким образом, ожидаемый ввод за первое полугодие — 31,5 тысячи квадратных метров.

Городской голова выразил беспокойство тем, что застройщиками срываются сроки ввода в эксплуатацию ряда объектов: жилой дом по улице Анненки, 18; жилой дом по улице Николо-Козинская, 92 (застройщик МПМК-3); жилой дом по улице Кибальчича (застройщик «Моспромстройматериалы»); 5-квартирный дом по улице Можайская, 49.

Вместе с тем несколько домов, запланированных к вводу в третьем квартале, могут быть сданы во втором.

Существует в городе проблема, которую Николай Любимов назвал застарелой. Например, два жилых дома (ул. Тульская, 78а, и ул. Окружная, 7) завершены строительством, но не введены в эксплуатацию. Причина — застройщик допустил превышение этажности по сравнению с проектом, возвел помещения, которые проектом не были предусмотрены вообще. Кроме того, не выполнено до сих пор расселение жильцов соседнего деревянного дома № 78б по улице Тульской. Как видим, целый клубок нарушений. Любой многоэтажный жилой дом — объект повышенной опасности. Закрыть глаза на отклонения от проекта представители власти не имеют права. Надо же пересчитывать мощность фундамента, конструкций. А вдруг авария?

С другой стороны, надо приветствовать инициативу застройщика, изыскавшего возможность надстроить лишний этаж. Именно за это высказался губернатор. Однако надо учитывать два фактора: достройку можно производить, если нет угрозы безопасности сооружению и если лишний этаж не мешает жителям окружающих домов.

К этому хотелось бы добавить следующее: инициатива — прекрасное качество, но она не должна превращаться в самодеятельность. В любом случае работа должна вестись на законных основаниях, то есть со своевременными изменениями проекта. А дело города — помочь застройщику избежать бюрократической волокиты.