Корректировки постановления Правительства о реформе ЖКХ

13 октября на заседании Совета руководителей органов местного самоуправления городов — областных центров субъектов Российской Федерации, входящих в Центральный Федеральный округ, Максим Акимов, городской голова Калуги, отметил, что постановления правительства РФ о реформировании ЖКХ с точки зрения практиков прописывают умные, технологичные и нужные нововведения, которые давно назрели, сообщает корреспондент ИА Regnum.

Однако есть проблемы в их реализации. Одной из них является определение границ земельных участков и согласование этих границ с собственниками помещений многоквартирного дома, а также последующее оформление данных участков для присвоения им кадастровых номеров. Выполнение этой работы за год невозможно ни с технической, ни с финансовой стороны, а присвоение кадастрового номера земельному участку многоквартирного дома обременит собственников еще и земельным налогом. Одних только землеустроительных дел придется изготовить 3331, и это будет стоить в 2007 году 12140 тыс. руб., в 2008 — 6500 тыс. руб. Вторая крайне серьезная проблема, по мнению Максима Акимова, возникающая при реализации 75-го Постановления: разница в оплате за содержание и текущий ремонт в зависимости от года постройки и степени благоустройства многоквартирного жилого дома. Люди будут находиться в совершенно неравных условиях: чем хуже фонд и условия проживания, тем выше будет оплата. Пример по домам разных годов постройки: 1950г.-15,89 руб./кв.м., 1979г.-7,08 руб./кв.м., 2003г.-4,35руб./кв.м. Все это неизбежно приведет к неприятным социальным последствиям. Калуга — это город с плотной застройкой. В силу многих причин исторического характера доля ветхого жилья здесь, пожалуй, больше чем во многих соседних городах. В общем количестве многоквартирных жилых домов около 13% составляют дома, износ которых 60 и более процентов. Из 3331 жилого дома, построено до войны 342, то есть более 10%.

Третий момент — установление предельных индексов. Согласно постановлениям №№ 306, 307 и 491 муниципалитет не имеет права усреднять тариф. Сейчас в Калуге 29 юридических лиц — поставщиков тепла. Согласно произведенному укрупненному расчету нормативов потребления и размеров платы за отопление на 2007 год, размер платы в отопительный период колеблется от 10 руб. 80 коп. (котельная ОАО «Калужский турбинный завод») до 44 руб. 71 коп. (угольные котельные МУП «Калугатеплосеть») за квадратный метр общей площади. В результате произойдет перераспределение оплаты по категориям потребителей: у одних — снижение оплаты от 1 до 30%, у других — увеличение от 3 % до 50%, а по угольным котельным рост составит 307% (т.е. плата за отопление увеличится в 3 раза).

«Я бы попросил, если меня поддержат коллеги, откорректировать федеральные законодательные акты — 306, 307, 491» — заявил Максим Акимов. — «В идеальной экономике, с хорошим жилым фондом, грамотными потребителями, сильными обслуживающими организациями, положения, прописанные в вышеупомянутых постановлениях работали бы, но мы сегодня имеем несколько другие стартовые условия для их реализации».