Первый камень

Даже лопат для символической заливки цемента на всех главных начальников не хватило. Естественно, речи были наполнены пафосом: «У города появится новый, красивый микрорайон», — подчеркнул недавно назначенный замгубернатора Виктор Квасов. «Обнинск опередил в ипотечном строительстве Калугу», — заметил министр экономического развития Николай Любимов. «Уже через два года на этом месте вырастет новый, благоустроенный район, — сказал министр строительства Леонид Бредихин. — При этом мы ставим задачу снижения стоимости квадратного метра, чтобы обеспечить квартирами как можно больше горожан». Глава обнинской администрации Николай Шубин подхватил общий тон: «Строительство целого микрорайона — трудный шаг. Но это будет один из лучших районов города, куда очень скоро заселятся счастливые семьи».

Кстати, строить микрорайон будет Калужская ипотечная корпорация. В Обнинске о ней знают — в соседнем Балабанове уже стоит ее дом. И тем не менее — почему выбор пал именно на нее? Разве не логично, чтоб строители — строили, а ипотечные компании выдавали ипотечные кредиты?

Но вспомним совсем недавнюю историю с «Социнициативой». Люди безрезультатно вложили огромные средства в строительство квартир в медгородке. Сейчас на счету фирмы денег нет, строительство заморожено, клиентам предлагают решать проблемы через суд. И единственное, что могут сделать власти — обратиться в прокуратуру с заявлением в интересах пострадавших. С Калужской ипотечной корпорацией все иначе. Ее собственник — сама областная власть, которая отвечает личным авторитетом за ее работу. И при таком раскладе вопрос цены и сроков строительства и безопасности вложенных гражданами средств находится под ее полным контролем.

А с учетом нового национального проекта «Доступное жилье», куда встраивается эта система, ответственность власти возрастает неизмеримо. Об этом говорил и министр экономического развития Николай Любимов (он, кстати, является председателем совета директоров Калужской ипотечной корпорации): «Областное правительство вложило в корпорацию деньги два года назад, не сомневаясь в необходимости ипотеки. Сегодня концепция доступного жилья озвучена как национальный проект — жители будут пользоваться государственной поддержкой».

К слову, непосредственно строить жилье будут обнинцы — таково требования муниципалитета. «Обнинские строители четыре года сидели без новых районов, — признался директор генпорядчика, фирмы СМУ-2 Александр Адамсон. — Теперь работой обеспечат две тысячи строителей. И очень важно, что микрорайон перешел в управление не чужакам, а своей, калужской компании».

Впрочем, главные виновники торжества — сами обнинцы, обыкновенные жители, которые мечтают улучшить свое жилье. Ипотека предлагает новые — пусть сложные, но хорошо просчитанные — схемы. Однако о них речь пойдет уже в следующий раз.

Cветлана Шагова