Какими будут квартиры в новых домах города Обнинска

Главный архитектор Ольга Ашварина рассказывает о том, какие квартиры будут в строящихся домах города Обнинска.

— Северную часть 38-го микрорайона застраивает Обнинское агентство ипотечного кредитования. Здесь заканчивается строительство трех 9-этажных 144-квартирных дома по улице Калужской. А в перспективе будет еще два дома — 10-этажный и 13-этажный по Курчатова. Жилье здесь типовое, но «набор» квартир ориентирован на потребности горожан, которые компания специально изучала. Два первых этажа этих домов будут заняты культурно-бытовыми и административными помещениями. Третий этаж-технический. Рядом со строящимся жилым комплексом на базе имеющегося там лесного массива будет разбит парк, проектирование которого уже началось.

А вот в кирпичном доме, который строит компания «Монолит» за «Лагуной», квартиры самые разнообразные с улучшенной планировкой. В нем очень хорошие однокомнатные квартиры площадью в 60 кв.м. И планировки очень удобные - кухня-столовая, подсобные помещения. Особенно хочется отметить, что лоджии будут застеклены при строительстве. И это очень правильное решение. Все равно ведь будут стеклить, причем «кто во что горазд», а это очень портит внешний вид дома и района.

Снорее всего, в этом доме будут селиться молодые люди. поскольку вряд ли пожилые захотят жить в шумном центре города.

Очень интересный дом на улице Победы, напротив Налоговой инспекции. Он построен примерно год назад. В нем очень комфортабельные квартиры. Однокомнатная — 50 кв.м., «двушка» — 63, «трешка» — 91 и четырехкомнатная — 112 кв.м. Квартиры имеют большие площади подсобных помещений, просторные застекленные лоджии (кстати, их площадь не входит в общий метраж квартиры). А в подвале жители каждой из 29-ти квартир этого дома имеют свою кладовую. Когда заходишь в дом, в глаза бросаются большие просторные холлы, чистые светлые лестницы. У дома — большая ухоженная территория.

К концу этого года должен быть достроен дом за Торговым центром на пр. Ленина — 14-этажный, на 82 квартиры. Строится он давно, с 2004 года и тоже частично на бюджетные деньги. В этом доме часть квартир получат сотрудники Управления ФСКН России по Калужской области, или, проще говоря, наркоконтроля. Сейчас там идут работы по внутренней отделки мест общего пользования. Немного был изменен проект — верхний этаж стал не техническим, как планировалось раньше, а жилым. Из-за затянутого процесса проектирования и строительства, а также смены подрядчика, выросла цена квадратного метра в этом доме.

Очень хорошее жилье в 11-квартирном монолитном жилом доме, что строится около ресторана «Обнинск» по индивидуальному проекту известного Обнинского архитектора Анатолия Коренкова. Дом имеет интересную внешнюю форму. Такое архитектурное решение принято, чтобы сохранить красивые большие сосны и другие деревья, окружающие дом. Квартиры в этом доме большие и комфортабельные. На каждом из пяти этажей здания размещается по две квартиры, а на 6-м этаже — всего одна. Общая площадь квартир 2000 кв.м. Если учесть, что там 11 квартир — 4-х и двух комнатные, то площадь каждой весьма значительна.

Разумеется, новое жилищное строительство требует дополнительного инженерно-технического обеспечения. Уже сейчас Обнинску не хватает существующих мощностей очистных сооружений, электросетей и теплосетей. Для обеспечения инженерной инфраструктуры нового жилого района «Заовражье», 55-го микрорайона требуются значительные финансовые вложения.

Обнинск уже получил значительное финансирование развития инженерной инфраструктуры в рамках программы «Доступное и комфортное жилье — гражданам России».