Тарусский и Перемышльский районы отчитались о ходе строительства и ввода жилья

Перемышльский район

В текущем году планом жилищного строительство предусмотрено возведение 8 000 кв.м. жилых помещений. На 2009 году в Перемышльском районе было выдано 16 разрешений на строительство жилых домов. За первый квартал введено в эксплуатацию 17 домов по ранее выданным разрешениям общей площадью 1 920,7 кв.м.

В перспективных планах до конца года будет возведено 90 индивидуальных жилых домов общей площадью 7 168 кв.м. и один 16-квартиный жилой дом в с. Перемышль на ул. Лесной. Его строительством занимается ООО «Калуга-Заказчик». По итогам строительства этого дома будет сдано 831,88 кв.м. жилых помещений. Планируемый срок ввода дома в эксплуатацию — 30 декабря 2009 года.

В перспективе строительства было названо четыре населенных пункта района, где с 2009 по 2016 годы будут построены индивидуальные жилые дома. В частности в д. Средняя Фабрика компании «Север-Альянс» и «Стройдом» планируют за 7 лет с текущего по 2016 годы построить 150 домов общей площадью 36 600 кв.м.; в с. Никольское ООО «Артстрой» в следующем году начнет возводить поселок «Яблоневый сад» на 883 жилых объекта общей площадью 141 200 кв.м.; также со следующего года в д. Мужачи ООО «Экодолье-Калуга» начнет строительство 2 000 домов общей площадью 300 000 кв.м.; к 2016 году в д. Будаково планируется возвести 100 домов общей площадью 15 000 кв.м., однако их застройщик пока не определен.

Тарусский район

В 2008 году в Тарусском районе было введено в эксплуатацию 210 жилых домов общей площадью 26,4 тыс. кв.м. В том числе на селе было построено 179 индивидуальных жилых дома площадью 13,4 тыс.кв.м., 30 домов аналогичного типа в Тарусе площадью 4,7 кв.м. и один многоквартирный жилой дом площадью 8,3 тыс. кв.м. также в районном центре.

Тем не менее, в прошлом году планом жилищного строительство было предусмотрена сдача 26 тыс. кв.м., тем самым план не был выполнен на 2 тыс. кв.м. С учетом того, что в районе проживает 15 000 человек, ввод жилья на одного жителя в прошлом году составил 1,8 кв.м.

Планом ввода жилья на текущий год Тарусскому району определено сдать в эксплуатацию 25 000 кв.м. жилья. За первый квартал уже введено 29 индивидуальных жилых дома общей площадью 3 155 кв.м.

В целях выполнения годового плана задания по вводу жилья намечено строительство и ввод индивидуального жилья по поселениям:

• С. Барятино — 650 кв.м.
• С. Волковское — 1 550 кв.м.
• Д. Похвиснево — 550 кв.м.
• С. Некрасово — 2 000 кв.м.
• С. Кузьмищево — 1 000 кв.м.
• С. Роща — 400 кв.м.
• С. Вознесенье — 500 кв.м.
• С. Лопатино — 2 000 кв.м.
• С. Петрищево — 660 кв.м.
• Д. Алекино — 1 500 кв.м.
• Г. Таруса — 1 240 кв.м.

Итого объем индивидуального жилья будет введено 12 000 кв.м. Кроме того, запланировано возвести два многоквартирных жилых дома общей площадью также 12 000 кв.м. Всего за текущий год планируется ввести в эксплуатацию 25,3 тыс. кв.м. жилья.

В эту цифру включены 20 жилых домов для молодых семей общей площадью 1,3 тыс. кв.м., которые возводятся ООО «Тарусастройкомплект».

Жилье для молодых семей в Тарусском районе

В рамках нацпроекта «Доступное комфортное жилье» компанией ООО «Таруса стройкомплекс», являющейся застройщиком поселка, подготовлен ряд проектов, которые могут заинтересовать жителей Тарусского района, в т. ч. и молодые семьи. В частности, для молодежи подготовлены три варианта домов площадью 64 кв.м., 80 кв.м. и 86 кв.м. Эти дома, которые включены в первую очередь строительства, будут продаваться по специальным ценам исключительно молодым жителям г. Тарусы в возрасте до 35 лет.

Для примера, стоимость такого дома, подготовленного под чистовую отделку площадью 64 кв.м. будет составлять от 2 688 тыс. рублей. В эту сумму включены все подключения к инженерным коммуникациям (электричество, газ, центральное водоснабжение и водоотведение), а также земельный участок площадью от 7 соток. Около 20 домов этой серии мы планируем построить до конца текущего года.

На аналогичных условиях, т. е. примерно по 42 тыс. рублей за квадратный метр, будут предлагаться дома для других категорий граждан Тарусского района. Сегодня застройщик предлагает также проекты домов площадью от 98 кв.м. до 126 кв.м.

Строящийся коттеджный поселок «Таруса» расположен в северной части города в районе объездной дороги в сторону Калуги. Площадь поселка составляет 20 Га. В ближайшие годы здесь планируется построить более 100 индивидуальных жилых домов, спортивные и детские площадки, кафе, магазины, административные здания. На сегодняшний день завершены работы по строительству внутренних инженерных сетей — энергообеспечения, водоснабжения и канализации, к участкам подведен магистральный газопровод, ведется строительство дорог.

Вопрос технологии строительства сегодня имеет первостепенную важность для будущих владельцев. Все здания будут построены на основе энергосберегающих технологий, с использованием новейших материалов. В частности речь идет об аэроблоках из газобетона, изготавливаемых по немецким технологиям. По теплопроводности тридцатисантиметровая стена из такого материала соответствует стене из кирпичной кладки толщиной в 1,2 м. Иными словами, зимой, в доме, построенном из аэроблоков, очень тепло, а летом достаточно прохладно. По экологическим показателям данный материал можно сравнить только с деревом, однако в отличие от него, он обладает очень высокой степенью огнезащиты, и не горит, а наоборот твердеет в огне.

По итогам совета проект жилой застройки северной части Тарусы был одобрен, а руководству компании «Тарусастройкомплект» было рекомендовано увеличить темпы строительства презентованного жилого поселка и в максимально короткие сроки закончить реализацию данного проекта.