В «одно окно» за справкой БТИ

Праздник, который всегда с тобой

Каждому, кто хотя бы однажды приватизировал, продавал, покупал или обменивал квартиру, приходилось обращаться за справками в БТИ (Бюро технической инвентаризации). Без них не обойтись при оформлении права собственности и регистрации сделки с недвижимостью. Они нужны, чтобы встать в очередь на получение жилья от города. Вообще без похода в БТИ не решить ни одной серьезной проблемы с недвижимостью.

Итак, заказать и получить документы БТИ могут:

• собственники, владельцы (балансодержатели) или их доверенные лица (при предъявлении надлежащим образом оформленной доверенности);
• наследники по закону или по завещанию;
• правоохранительные органы и суды (по находящимся в их производстве делам);
• органы государственной власти и местного самоуправления (об объектах учета, расположенных на территории соответствующих административно-территориальных образований);
• налоговые органы (об объектах учета, расположенных на территории административно-территориальных образований, находящихся в сфере их ведения);
• органы государственной статистики (сведения, включенные в формы федерального государственного статистического наблюдения);
• учреждения юстиции, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделки с ним;
• иные лица и органы, определенные законодательством Российской Федерации.
  

Что дают и за сколько?

Например, ГУП «МосгорБТИ» подготавливает и выдает 31 документ. Вот их наименования и сроки подготовки (в рабочих днях):

1. Копия технического паспорта домовладения (здания, строения) — не более 10 дней.*
2. Выписка из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а) — не более 10 дней.*
3. Выписка из технического паспорта БТИ (форма 1б) — не более 10 дней.*
4. Справка по форме № 3 (для оформления земельных отношений) — не более 10 дней.*
5. Справка по форме № 4 (об общеполезной площади в жилых строениях домовладения с центральным и печным отоплением) — не более 10 дней.*
6. Справка БТИ о состоянии здания/помещения (форма 5) — не более 10 дней.*
7. Справка по форме 11 (для собственников индивидуальных жилых домов) — не более 10 дней.*
8. План земельного участка — не более 10 дней.*,**
9. Поэтажный план — не более 10 дней.*,***
10. Поэтажный план в электронном (векторном) виде — не более 10 дней.*,***
11. Экспликация к поэтажному плану по форме № 22 или форме № 25 — не более 10 дней.*,***
12. Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости — не более 10 дней.*
13. Справка о стоимости свободной комнаты (комнат) — не более 10 дней.*
14. Информация о стоимости 1 кв. м площади чердачных помещений (для получения разрешения на переоборудование чердака под жилые цели) — не более 10 дней.*
15. Расчет разницы стоимости жилых помещений при переводе их из жилищного фонда в нежилой — не более 10 дней.*
16. Справка об уборочной площади земельного участка и мест общего пользования в здании (форма 8) — не более 10 дней.*
17. Справка для государственной приемочной комиссии — не более 10 дней.*
18. Справка о выкупной стоимости квартир при оформлении договоров аренды с правом выкупа и договоров купли-продажи с рассрочкой платежа — не более 10 дней.*
19. Справка о стоимости жилых помещений, реализуемых по постановлениям правительства Москвы, — не более 10 дней.*
20. Справка об объектах жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу — не более 10 дней.*
21. Справка о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу — не более 10 дней.*
22. Справка о регистрации адреса объекта капитального строительства в Адресном реестре зданий и сооружений города Москвы (с графическим приложением). В случае, когда адрес объекта зарегистрирован в Адресном реестре, — не более 10 дней.* Если не зарегистрирован — не более 45 дней.*
23. Справка об идентификации адреса объекта капитального строительства (без графического приложения) — не более 10 дней.*
24. Графическое приложение к справке о регистрации или идентификации адреса объекта капитального строительства — не более 10 дней.*
25. Адресный план территории (части территории) учетного городского квартала — не более 10 дней.*
26. Справочный документ об адресах жилых и нежилых строений учетного городского квартала (части учетного городского квартала) — не более 10 дней.*
27. Технический паспорт жилого помещения (квартиры) — не более 10 дней.*
28. Отчет об определении рыночной стоимости жилых помещений (квартир) — не более 10 дней*; нежилых помещений — не более 30 дней.*
29. Экспертиза на отчет об определении рыночной стоимости объекта недвижимости жилых помещений (квартир) — не более 10 дней*; нежилых помещений — не более 30 дней.*
30. Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства — не более 10 дней.*,***
31. Кадастровый паспорт помещения — не более 10 дней.*,***

Примечания

* для заказа на один объект, по которому для подготовки документа не требуется проведение инвентаризации.

** для заказа, по которому площадь объекта недвижимости не превышает 50 000 кв. м.

*** для заказа, по которому площадь объекта недвижимости не превышает 1000 кв. м.

Сроки исполнения могут быть увеличены в случаях:

• заказа документов на несколько объектов;
• проведения инвентаризации;
• если площадь объекта недвижимости превышает 1000 кв. м (для документов, указанных в пп. 9, 10, 11, 30, 31) или площадь земельного участка превышает 50 000 кв. м (для документа, указанного в п. 8);
• заказа двух и более экземпляров документов.

Срок исполнения каждого конкретного заказа определяется договором и зависит от длительности основного технологического процесса, общего числа обращений в территориальное подразделение ГУП «МосгорБТИ».