В Обнинске собственникам квартир предложили выбрать частную управляющую компанию — без альтернативы

В Обнинске собственникам квартир предложили выбрать частную управляющую компанию — без альтернативы Это, конечно, сильный рычаг продвижения реформы ЖКХ. Целых два года федеральный центр пытался побудить граждан к выбору новых форм управления многоквартирными домами, но люди не сильно отзывались. За это время в Обнинске возникло всего около двух десятков ТСЖ (и то только в новых домах) и еще несколько домов выбрали управляющую компанию Пасынкова и «Строй-Лидер Сервис». Капля в море.

Пассивность народа объяснялась просто — люди не хотели брать на себя ответственность за дома, которым нужен капитальный ремонт. А таких домов в Обнинске более половины. Теперь же государство обещает дать денег на ремонт крыш, подвалов и стояков, но взамен требует от граждан определиться с выбором. Времени оставили предельно мало. Видимо, поэтому в Обнинске попросту разделили город на три зоны, в каждой по 150-170 домов. И предложили жителям безальтернативно «выбрать» одну компанию из одной. Хотя, как утверждает начальник Управления по реализации жилищной политики Вера Чернышева, если жители какого-либо дома не согласны с предложением администрации, они могут выбрать для себя что-нибудь другое.

И выбирают. «Очень активно сейчас агитирует за себя УК „Строй-Лидер Сервис“. Мы им не противодействуем, а помогаем. И сейчас уже более десятка домов в разных районах города проголосовало за эту компанию. Думаю, что это не предел для нее», — говорит Вера Чернышева. Выборы будут продолжаться еще весь январь, возможно, и февраль тоже. Домов много, и у новых управляющих компаний не хватает сил провести выборы быстро. Возможно, поэтому вместо того, чтобы вручить избирательный бюллетень лично, как положено, его бросают в почтовый ящик — так, например, поступает УК «Комфорт». Мало того, эта компания предлагает собственнику квартиры самому принести заполненный бюллетень в ее офис! А есть дома, на дверях подъездов которых наклеили объявления о предстоящих выборах, люди ждут, когда им принесут избирательные бюллетени, а их все не несут. Даже в редакцию народной газеты звонили — выражали возмущение нерасторопностью.

Хотя общий ход выборной кампании Вера Чернышева характеризует как спокойный. Она уверена, что таких домов, которые откажутся от голосования или проголосуют против, не будет. Или почти не будет. Директор УК «Обнинская строительная компания» Алексей Попов тоже оценил голосование, как «плавное». С его слов, из 170 домов, которые предполагается передать в управление УК «ОСК», около 40 уже проголосовали положительно. Похоже, все действительно идет к тому, что люди сделают тот выбор, который им предлагает власть. Ее гарантии все-таки существенны. Да и к тому же известно, что в предварительные планы капитального ремонта на три ближайших года включены 243 дома — это почти половина обнинского жилфонда.

А что же ожидает уже сложившуюся структуру ЖКХ в городе? Директор муниципальной управляющей компании Сергей Лапин сказал, что ему работы на ближайший год уж точно хватит. Во-первых, на плечах муниципалов — контроль над проведением капитальных ремонтов, во-вторых, — управление домами, которые не попадут к частникам, в-третьих, — паспортный учет. Поэтому никакого сокращения штатов в МУКе не предвидится. Да и единая аварийно-диспетчерская служба как была муниципальной, так и останется. Что же касается судьбы крупных обслуживающих организаций — УЖКХ и ЖКУ, она еще остается неясной.

Зоны предполагаемой ответственности: ООО «УК «Комфорт» (директор — Ольга Наумова) — 29, 40, 40а, 51, 51а мкр. ООО «УК «Обнинская строительная компания» (директор — Алексей Попов) — 22-25, 27, 38, 39, 45 мкр. и поселок «Мирный» ООО «Управляющая компания» (директор — Виталий Клюев) — Старый город (до ул. Жолио-Кюри), 32, 52 мкр.

Алексей СОБАЧКИН, № 2