ОАО "Калугагражданпроект" в проектировании 40 лет

ОАО «Калугагражданпроект» занимается проектированием 40 лет. За свою многолетнюю деятельность институтом запроектировано более 5 тысяч жилых и общественных зданий и сооружений в Калуге и области. В числе самых известных объектов — гостиницы «Калуга», «Приокская», «Зуль», универмаг «Калуга», Концертный зал, Дом художника, областная больница в Анненках, въезд в Калугу по ул. Гагарина, застройка 30-го и 31-го микрорайонов, десятки школ, детских садов, больниц и поликлиник, банков, офисов и т.д.

По генпланам, разработанным институтом, велась застройка и выросли жилые кварталы в районных центрах и городах Калужской области — Кирове, Людинове, Малоярославце, Боровске, Козельске, Сухиничах, Кондрове. Для них институт и в настоящее время продолжает готовить проектную документацию, но уже с учетом требований сегодняшнего дня.

Наш институт является головной проектной организацией по проектированию объектов жилищно-гражданского строительства.

Прежде всего это жилые дома, объекты соцкультбыта — школы, больницы, кинотеатры, дома культуры и т.д. Ко всем этим объектам мы в полном объеме делаем инженерные коммуникации, ведем авторский надзор. Практически мы вместе со строителями сдаем объект в эксплуатацию. Решаем все вопросы, которые возникают в процессе строительства.

Основным заказчиком наших проектов является прежде всего КП КО «Облстройзаказчик», который выполняет федеральный и областной заказ на территории Калужской области. Например, совсем недавно мы с этим заказчиком и генподрядчиком ЗАО «ТСО Экострой» и другими субподрядными строительными организациями в короткий срок сдали большой и ответственный объект — вторую очередь областной детской больницы.

В открытии этого объекта принимали участие председатель Государственной Думы Б.Грызлов, губернатор Калужской области А.Артамонов и другие ответственные должностные лица. По их мнению, эта детская больница соответствует современным передовым техническим и технологическим решениям и заслуживает самой высокой оценки.

Сейчас c КП КО «Облстройзаказчик» мы готовим к сдаче школу на 460 учащихся в Полотняном заводе и ряд других объектов. Также нашими постоянными заказчиками являются ОАО «Калугаглавснабстрой», ОАО «Монолит», ООО «СМУ-3», ООО «СМУ-7», ООО «Мострансгаз», ООО «Гигант-Трейд», ЗАО «КЗСМ».

В качестве партнеров по проведению инженерных изысканий у нас выступают ОАО «КалугаТИСИЗ» и ЗАО «Радиан». По многим объектам заказчика ОАО «Монолит», которое формируют новый архитектурный облик Калуги, институт осуществляет творческое сотрудничество с московской фирмой-мастерской архитектора Е.Голышева — ООО «МаГ» Линия«. За последнее время в России и у нас в области резко увеличились объемы и темпы строительства, поэтому мы востребованы как проектировщики и как участники реализации приоритетных национальных проектов «Доступное и комфортное жилье — гражданам России», «Здоровье» и «Образование». В реализации этих программ мы принимаем самое непосредственное участие. В основном только наш институт проектирует больницы, школы, которые строятся как в Калуге, так и в области. В соответствии с национальными проектами Калужская область сейчас выделяет большие средства для реализации этих программ. Примером можно назвать проект инфекционной больницы, который мы должны закончить в августе нынешнего года.

Институт не только проектирует новые объекты, но и разрабатывает проектно-сметную документацию для реконструкции каркаса зданий, а также любого вида ремонта построенных объектов.

Например, сейчас выполняется много заказов на переоборудование рентгенкабинетов районных больниц новым оборудованием в соответствии с национальным проектом «Здоровье». Мы выполняем много заказов, связанных с разработкой сметной документации на капитальный ремонт объектов соцкультбыта, например, ЦРБ в поселке Бабынино, горбольница «Сосновая роща», учебные корпуса авиационного училища в Грабцеве, здания ГТРК «Калуга», здания детских школ искусств в Калуге, ДЮСШ в Анненках и др.

Значительная часть наших проектов — это жилье.

Именно по нашим проектам завершается строительство жилых кварталов Ленинского, Московского, Октябрьского районов и Северного микрорайона областного центра. Новостройки в Калуге — многоквартирные жилые дома, построенные на улицах Горького, Суворова, Салтыкова-Щедрина, Плеханова, Королева, Луначарского, являются зданиями нового поколения по новизне и выразительности архитектурных решений и по комфортности проживания.

На рынке строительства жилья произошли кардинальные изменения: если раньше мы проектировали дома для достаточно обеспеченных людей — это были элитные коттеджи в Калужской области и квартиры с большими площадями, — то сегодня мы ориентированы на рядового работника со средним достатком, который через ипотеку или банковскую ссуду может купить себе жилье. Очень востребованы одно- и двухкомнатные квартиры, но отвечающие всем нормативным требованиям комфортного жилья и доступные по цене.

Сейчас институт осуществляет комплекс мероприятий по разработке экономичных и энергоэффективных проектных решений и внедрение современных прогрессивных технологий в строительство объектов, удешевляющих их стоимость и эксплуатацию. По новой технологии монолитного домостроения по нашему проекту на Правобережье построен 10-этажный жилой дом. Впервые в Калуге построены дома по улице Пухова с применением безригельного каркаса с гибкой планировкой квартир по нашим проектным решениям на стадии «Проект».

Совместно с уже упомянутой фирмой «МаГ» Линия« в рамках национального проекта »Доступное и комфортное жилье..« разработан проект микрорайона Тайфун на 20 тысяч жителей с оригинальными архитектурными решениями жилых домов, в том числе повышенной этажности (14–16 этажей). Начато интенсивное освоение этой площадки заказчиком — ОАО »Монолит«.

40-летний опыт стабильной работы характеризует ОАО «Калугагражданпроект» как надежного партнера, который никогда не подведет заказчика, не бросит свой проект, а доведет дело до конца.

Мы сопровождаем объект до сдачи в эксплуатацию вместе с заказчиком и подрядчиком. При необходимости своевременно вносим изменения в проект. Сотрудники у нас высококвалифицированные, мы выпускаем проектную документацию в полном объеме и в соответствии с действующими нормативными требованиями.

Численность коллектива института на сегодняшний день составляет 185 человек. Все подразделения укомплектованы высококвалифицированными кадрами, некоторые сотрудники проработали более 30 лет в нашей организации и по праву считаются ветеранами института. Многие из них отмечены наградами — федеральными, областными, Министерства строительства, Союза строителей и т.д.

Например, главный инженер института Роберт Алексеевич Фишер, заместитель директора Юрий Михайлович Баздырев, главный инженер проектов Татьяна Николаевна Восколупова, начальник проектной группы Юрий Леонидович Тимофеев, ведущий инженер-проектировщик систем отопления и вентиляции Галина Леонидовна Кожемякина имеют знак «Почетный строитель Российской Федерации», главный архитектор института Николай Николаевич Зудин — Почетный архитектор РФ.

Коллектив у нас стабильный, хотя на сегодняшний день мы испытываем дефицит кадров. Хотелось бы, чтобы у нас было больше молодых архитекторов, проектировщиков-электриков, проектировщиков-строителей. Очень жаль, что в нашей области не готовят этих специалистов. А для того, чтобы их приглашать из других городов, необходимо иметь собственное жилье или благоустроенное общежитие. Над этим мы сейчас активно работаем.

Также мы принимаем на работу и выпускников нашего калужского коммунально-строительного техникума. Но с условием, чтобы они продолжали учебу далее в вузах строительного профиля. Сегодня у нас учатся 7 человек, мы им помогаем, поддерживаем и надеемся, что они останутся на нашем предприятии на долгие годы.

Мы не стоим на месте, жизнь заставляет идти вперед. Мы стараемся быстрее, смелее применять новые технологии, разрабатываем новые проектные решения.

Стремимся, чтобы наша документация отвечала уровню сегодняшнего дня. С этой целью в нынешнем году мы полностью завершим компьютеризацию предприятия, покупаем и сами разрабатываем новые программы, которые дают возможность более качественно выполнить проект и при этом снизить его стоимость и сократить сроки. Наша стратегическая задача — гарантировать качество выполняемой работы и в полном объеме удовлетворить все требования заказчиков.

Наше кредо — всегда стараться выполнить все и даже чуть-чуть больше, чем хочет заказчик. Сейчас мы готовимся получить сертификат качества ИСО 9001. Это необходимо для совершенствования управления и организации нашего предприятия и предоставит возможность в дальнейшем сотрудничать с зарубежными партнерами.

За время своего существования институт всегда демонстрировал устойчивую динамику своего развития. Ежегодный рост объемов работ в среднем составляет 15–20 процентов. Соответственно растет и заработная плата сотрудников.

У института был сложный период, когда мы из социалистического строя переходили на рыночные отношения. Но мы смогли сохранить коллектив и свой статус ведущей проектной организации гражданского профиля.

А заслуг у коллектива очень много — это буквально каждый сданный объект, которых сотни. Из последних работ запомнилась сдача объекта в рамках реализации программы газоснабжения области, в которой мы принимали активное участие. В кратчайший срок был проложен газопровод протяженностью 35 км в Износковском районе. Очень приятно было видеть и слышать, как радуются люди, которые в этом отдаленном районе наконец получили одно из благ цивилизации. Или когда мы сдаем жилые дома, больницы, школы, культурно-зрелищные объекты. Нам всегда приятно, что в этих построенных объектах есть и наш вклад.

Наш главный девиз — делать быстрее, качественнее и дешевле.

Но мы не закрываем глаза и на проблемы, с которыми приходится сталкиваться, на недостатки и издержки производства — недоработки проектов, применение устаревших материалов, оборудования, за что институт подвергался справедливой критике со стороны губернатора области А.Артамонова. Мы делаем соответствующие выводы из этого и принимаем необходимые меры по искоренению и недопущению таких недочетов в дальнейшем. В числе таких мер осуществлено внедрение в процесс производства компьютерной справочно-информационной системы «Строй-ресурс» с базой свыше 21000 наименований и сведений о современных строительных материалах и оборудовании с ежемесячным пополнением базы на 1000 новых сведений.

В начале августа «Калугагражданпроект» отмечает свое 40-летие. Наши достижения за эти 40 лет мы покажем на выставке: на всеобщее обозрение будут представлены фотографии, макеты проектов. Лучшие сотрудники представлены к наградам, которые будут вручены на торжественном собрании.

А пожелание калужским читателям — любить свой город, свою область, быть патриотом своего края. Это главное. А раз ты будешь патриотом, ты будешь все делать с душой на благо всех, кто тебя окружает.