Документы

Для продажи квартиры необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Правоустанавливающий документ, на основании которого собственник владеет и распоряжается жилым помещением (договор купли-продажи, мены, обмена, дарения, безвозмездной передачи жилого помещения в собственность, свидетельство о наследстве по закону или по завещанию). Если собственник жилого помещения является таковым по решению суда, то обязательно прилагается решение суда.
3. Технический паспорт на жилое помещение, выданный БТИ и действительный в течение 5 лет с момент последнего обследования. (оригинал и копия)
4. Подлинники паспортов всех проживающих в жилом помещении (Предъявляются при заключении сделки. Паспорта не должны быть просроченными).
5. Выписка из финансового лицевого счета (выдается при отсутствии задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг).
6. Выписка из домовой книги о регистрационном учете всех проживающих. Срок действия выписки — 30 календарных дней с момента выдачи.
7. Квитанции об оплате: коммунальных услуг, газа, света, телефона (для покупателя).
8. Нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки (не требуется в случае, если жилое помещение принадлежит собственнику по договору безвозмездной передачи жилья в собственность).
9. Разрешение органа опеки и попечительства на совершение сделки (в случае регистрации в помещении несовершеннолетних, и в случае, если собственник (один из собственников) — несовершеннолетний).
10. Справка из налоговой инспекции при наследстве и дарении (действительна в течение 30 дней).
11. Предпродажная справка из БТИ. (действительна в течение 90 дней)
12. Справка из ЕГРП (для оформления ипотеки)
13. Свидетельство о браке (смерти). (оригинал и копия)
14. Для детей свидетельство о рождении. (оригинал и копия)
15. Документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности с указанием цены и условий, на которых он продает свою долю.