Кредитование готового жилья (вторичный рынок)

I. Параметры кредитв		Жилье для надежных	Свое жилье	Жилье для молодых	Приобретение жилья, находящегося в залоге у банка
Особенность		Сниженная % ставка при наличии положительной кредитной истории	Базовый продукт	Сниженный первоначальный взнос для лиц в возрасте до 35 лет	Приобретение жилья, находящегося в залоге у банка
Цель кредита		Приобретение жилья на вторичном рынке (квартира, жилой дом / таунхаус с участком)
Процентные ставки (% годовых)	Первоначальный взнос	При залоге приобретаемого жилья
	Более 45%	10	10,5	13	9,5
	35—45% (вкл.)	10,5	11
	20—35% (вкл.)	11,5	12
	10—20% (вкл.)	—	—
		При залоге имеющегося жилья
	Более 45%	10	10,5	—	9,5
	35—45% (вкл.)	10,5	11
	0—35% (вкл.)	11,5	12
Срок кредитования		От 3 до 30 лет
Сумма кредита	Max	30 млн. руб.	30 млн. руб.	5 млн. руб.	30 млн. руб.
	Min	400 тыс. руб.
Комиссия за оформление закладной		1,5% от суммы кредита (не менее 20 тыс. руб. и не более 100 тыс. руб.) комиссия взимается единовременно до выдачи кредита
Досрочное погашение		без моратория на досрочное погашение; без ограничений по минимальной сумме; без комиссий.
II. Страхование		в любой согласованной с банком страховой компании; в соответствии с тарифами страховой компании.
Обязательные виды страхования		страхование риска утраты и повреждения передаваемого в залог жилья (имущественное страхование)
Рекомендуемые виды страхования		страхование жизни и потери трудоспособности заемщиков; страхование риска утраты или ограничения права собственности на передаваемое в залог жилье (страхование титула). Не требуется в случае передачи в залог имеющегося жилья, находящегося в собственности более 3 лет. при отсутствии каждого из рекомендованных видов страхования процентная ставка для кредита с аналогичными параметрами увеличивается на 3,0%.
III. Требования к заёмщику		место регистрации — в любом регионе РФ. Возраст: граждане РФ в возрасте от 23 лет (на момент подачи кредитной заявки) до 60 лет для мужчин и женщин (на момент окончания срока кредитования). К рассмотрению принимается доходы: официально подтвержденные доходы от работы по найму (2-НДФЛ); доходы, подтвержденные справкой по форме банка; пенсия; доходы адвокатов и нотариусов. Стаж: общий трудовой стаж — не менее 2 лет, трудовой стаж на последнем месте работы — не менее 6 месяцев; по одному кредитному договору рассматривается совокупный доход не более 3-х заемщиков (необязательно состоящих в родственных отношениях).

Финансовые преимущества

возможность получения кредита без первоначального взноса при передаче в залог имеющегося жилья (например, в случае приобретения жилья для детей под залог жилья родителей и т.д.);
специальные условия кредитования для молодых;
подтверждение доходов справкой по форме банка;
возможность получения кредита в регионе, отличном от региона проживания и/или региона получения доходов (возможно проведение межрегиональных сделок).

Гибкие требования к передаваемому в залог жилью

рассматриваются несогласованные переустройства и перепланировки;
по адресу местонахождения жилья после его передачи в залог могут проживать и быть зарегистрированы;
несовершеннолетние дети и близкие родственники собственников жилья.

Пакет документов, предоставляемый заемщиком/созаемщиком

анкета-заявление на получение кредита;
паспорт гражданина РФ;
второй документ на выбор:
- водительское удостоверение;
- страховое свидетельство государственного пенсионного страхования;
- ИНН;
- общегражданский заграничный паспорт.
справка по форме 2-НДФЛ;
копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет, за исключением военнослужащих).

С полным перечнем программ вы можете ознакомиться на сайте банка.

Этапы предоставления ипотечного кредита (скачать, doc, 45,5 KB)

Необходимые документы

Кредитная заявка (скачать, xls, 305 KB)

Документы по заемщику (по всем программам ипотечного кредитования кроме программ: «Военная ипотека», «Большой кредит» без подтверждения доходности) (скачать, doc, 119 KB)

Заявление о доходах (скачать, doc, 47,5 KB)

Документы по передаваемому в залог недвижимому имуществу (скачать, doc, 48 KB)

Документы по приобретаемому недвижимому имуществу (скачать, doc, 41 KB)

Требования к приобретаемому недвижимому имуществу и/или предмету ипотеки (скачать, doc, 51 KB)

Телефон: +7 (484) 395-64-65

Почта: info@informetr.ru

Проект разработан компанией «Четвертый Рим»

Калужская область. Обнинск, Балабаново, Боровск, Малоярославец, Калуга
Продажа, покупка, обмен, аренда квартир и комнат. Коммерческая недвижимость. Дачи и коттеджи. Участки, земля.

При полном или частичном использовании материалов ссылка на Informetr.ru обязательна (для интернет-проектов обязательна гиперссылка).