Перечень документов

Документы, обязательные к предъявлению при оформлении кредита на приобретение квартиры МДМ-Банка (на приобретение квартиры на вторичном рынке):

• Обязательные документы
• Документы, дополнительно предоставляемые индивидуальным предпринимателем
• Документы, дополнительно предоставляемые владельцами или совладельцами бизнеса
• Документы, предоставляемые при наличии (предоставление указанных документов поможет получить большую сумму кредита)
• Документы по недвижимости, приобретаемой на кредитные средства

Обязательные документы

• Паспорт и копия паспорта;
• Копия свидетельства о браке и/или копия свидетельства о расторжении брака;
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все страницы);
• Справка с основного места работы о размере дохода за последние 6 месяцев по форме №2-НДФЛ и (в случае необходимости) справка в произвольной форме (справка должна быть на фирменном бланке предприятия, в ней должны быть указаны банковские реквизиты, БИК, ИНН, юр. адрес, телефон, заверенная подписью руководителя, гл. бухгалтера и печатью предприятия).

Документы, дополнительно предоставляемые индивидуальным предпринимателем

• Копия свидетельства о регистрации предпринимателя;
• Копия патента, лицензии на право осуществления определенных видов деятельности;
• Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
• Декларация о доходах за последние 2 года с отметкой налогового органа о принятии, копии квитанций об оплате налога;
• Выписки по расчетным и иным счетам (при наличии) в банках за последние 12 месяцев;
• Копии книг учета доходов и расходов (при наличии) с отметками налогового органа.

Документы, дополнительно предоставляемые владельцами или совладельцами бизнеса

• Копия документов, подтверждающих владение предприятием/участие в предприятии;
• Выписка о движении денежных средств по счету предприятия за послдний отчетный период;
• На момент обращения операционная деятельность компании должна вестись не менее 1 финансового года;
• Копии бухгалтерской отчетности (бухгалтерский баланс, отчет о прибылях и убытках) за последние 2 года.

Документы, предоставляемые при наличии (предоставление указанных документов поможет получить большую сумму кредита)

• Копия документов об образовании (аттестаты, дипломы и т.п.);
• Копия свидетельства о рождении детей;
• Копия водительского удостоверения;
• Копии паспортов всех совершеннолетних членов семьи, которые должны иметь паспорт в соответствии с законодательством РФ;
• Копия налоговой декларации за предыдущий отчетный период, заверенная налоговой инспекцией;
• При наличии дополнительных доходов от других организаций: Трудовой контракт и справку с места дополнительной работы обо всех произведенных выплатах за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года (по форме 3-НДФЛ);
• Документы, подтверждающие наличие в собственности квартиры (дома) - правоустанавливающие документы, выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета;
• Документы, подтверждающие наличие в собственности дорогостоящего имущества (дача, автомобиль, земельные участки, яхта и т.д.);
• Документы, подтверждающие наличие счетов в Банках (карточных, депозитных, текущих, до востребования и т.п.) с выписками за последние 6 месяцев;
• Документы, подтверждающие наличие в собственности ценных бумаг (выписки из реестров владельцев ценных бумаг);
• Копии кредитных договоров (договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа) с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита либо справка кредитора;
• Копии договоров страхования (наименование страховщика, тип страхования).

Документы по недвижимости, приобретаемой на кредитные средства

• Свидетельство о праве собственности, выданное органами государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• Акт о вводе недвижимости в эксплуатацию и/или другие документы, подтверждающие возникновение права собственности на предмет ипотеки (договор купли-продажи, договор приватизации, свидетельство о наследстве и др.);
• Выписка из технического паспорта на объект (часть объекта) градостроительной деятельности;
• Справка об отсутствии задолженности по квартплате и коммунальным платежам;
• Выписка из домовой книги и финансового лицевого счета;
• Выписка из Единого государственного реестра прав (о субъекте права на жилое помещение, правоустанавливающих документах на жилое помещение, об отсутствии обремемения по данному жилому помещению);
• Разрешение органов попечительства и опеки на сделку купли-продажи (при наличии в семье продавца несовершеннолетних детей);
• Нотариально заверенное согласие супруга(-и) продавца на продажу и супруга(-и) заемщика на залог квартиры;
• Отчет независимого оценщика.